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秦州区玉泉镇着力打造田园综合体旅游经济圈

2018-9-12 10:28|来源: 秦州区人民政府网| 编辑: 左斐斐

  2018年以来,秦州区玉泉镇因地制宜、分类施策,大力发展集循环农业、创意农业、休闲农业于一体的田园综合体,提升农业产业自主“造血”功能,拓展农业发展空间,开启农民脱贫致富的新引擎。

  秦州区玉泉镇四方堡休闲农庄前不久向有关部门递交了一份申报材料,这是一份申报2018年全国休闲农业精品农庄的材料。就是这样一份材料,才让我们目睹了四方堡休闲农庄的“真身”。四方堡休闲农庄位于玉泉镇杨何村四方堡自然村,农庄整体区域占地面积860亩。区位优势明显,距市区约3.5公里,东接南廓寺景区,南邻炳灵寺景区,西接暖和湾商区,北连金龙山文化旅游园。

  四方堡休闲农庄项目的建设坚持融合发展新理念,依托产业、生态、景点优势,打造高质量、高标准、高品位,集休闲观光农业、创意农业、农事体验、畜禽养殖、乡村旅游为一体的现代化休闲农庄。结合区域地理位置,合理规划布局,项目计划总投资3210万元,目前已完成投资2750万元。据农庄负责人李正甲介绍,目前农庄木屋休闲体验中心已经建成面积40-48平米的小木屋10个,120平米小木屋2个,480平米高规格游客接待中心一处,按目前的设计,中心每年可接待游客5万人次。同时农庄还投资兴建了4栋4600余平米畜禽圈舍的特种养殖区。养殖区内有牛舍1栋、羊舍2栋、鸡舍1栋,建成1个生态鸡散养点,养殖牛羊鸡2300余头(只)。按照投资设计,果树种植区、草莓采摘区、有机蔬菜种植区也已经建设到位并已经进入规模化生产的环节,温泉康养区也正在紧张施工。

  农庄负责人李正甲在采访中说,四方堡休闲农庄坚持田园综合体发展模式。利用城郊优势,通过微信、电商销售果品,探索草莓园观光采摘体验模式,蔬菜会员定制模式、林果园赏花采摘模式、畜禽配送模式、小木屋温泉度假模式等,着力完善田园综合体的产业规划、业态规划、功能定位,建立了农民在产业融合发展中的利益共享和实现机制,培育了一批农业与旅游、文化、休闲等有机融合新产业,形成能复制、易操作、可推广、效果好的农业新业态融合模式。

  玉泉镇四方堡休闲农庄结合农村“三变”改革,农业经营主体由分散农户撂荒变为以精品农庄为主,土地变废为宝,管理更加科学化、集约化。农庄与农户之间建立了多元利益联结机制,探索出土地入股、职工入股联结机制和产供销一体化发展模式。农庄内174户农户以土地入股合作社,采取保底分红+二次收益分红+务工收入的利益联结机制,即前五年每亩每年保底分红500元,进入收益期后,在保底分红的基础上每亩每年增加二次收益分红100元,并且实行收益分红每五年增长10—的递增机制,确保群众受益有保障。同时,农庄辐射带动周边400余户农户发展果品种植,每年吸纳当地劳动力200余人次。

  告别四方堡休闲农庄,在郁郁葱葱的林间驱车而行,清新湿润的空气,随风而舞的山花,还有不时掠过车子的各种鸟影,把一幅幅田园点缀的风光无限。沿着秦州南山百里生态长廊,我们来到了南山云端田园综合体。

  南山云端田园综合体是由天水南山云端开发旅游有限公司顷力打造的一个集休闲娱乐、旅游观光于一体的综合性公园,修建于玉泉镇李官湾村南坡之上,占地面积约1335亩。南山云端田园综合体深入挖掘天水全域旅游项目的开发,以骑马、射箭、 狩猎、滑索、滑草、滑翔等运动放松项目为依托,融入本地特色餐饮,打造集放松、运动、文化体验、美食住宿等于一体的欢乐体验园;同时建造滑雪场及亲子活动等综合体项目,利用现代高新技术,将天水市的旅游经济打造可持续性发展,打造户外拓展及文化教育功能相互融合的体验式露营基地。项目重点依托南山片区得天独厚的自然生态资源,按照南山云端旅游发展框架,打造集体育健身、休闲度假、餐饮娱乐为一体的田园综合体。目前建成占地1800多平方米的射箭场一处;占地60000多平方米的滑雪场一处;帐篷营位区,搭建帐篷36座;建成房车营位区,设置房车5辆;占地2000多平方米的垂钓区。

  如果说,南山云端主打是体育健身、休闲度假、餐饮娱乐牌的话,那么,烟铺村出的便是特色产业棋。烟铺村因秦州大樱桃而闻名。烟铺村是秦州区乃至我市最早栽植大樱桃的村,大樱桃是该村的支柱产业,目前烟铺大樱桃基地种植面积达1800余亩。近年来,烟铺村建市场、夯基础、强推介、电商带,烟铺大樱桃已成为我区果品产业的一张名牌。通过连续举办采摘节、赏花节、自行车赛等活动,烟铺乡村旅游也逐渐发展起来。但是在发展烟铺乡村旅游方面功能设施没有及时跟进,缺少项目支撑,存在业态单一留不住人的问题。今年,烟铺村坚持问题导向,让大樱桃基地真正成为乡村旅游资源,依托烟铺大樱桃地基发展乡村旅游,围绕大樱桃特色产业实施烟铺田园综合体。

  烟铺田园综合体总投资2800万元,目前已完成投资600万元。主要建设内容概括为10屋3窑1带1场1花1中心。10屋即建10座特色休闲木屋,己建成5座,5座正在建设中。3窑即依山建造3个民宿窑洞。1带即建设约600米长城墙景观带,己建成150米。1场即配套建成占地2000平方米的休闲文化广场一处。1花即在山顶打造占地800平方的花海景观一处。1中心即建成350平方米餐饮中心一处。下一步,项目建设进度将进一步加快,在实施好在建工程的基础上,加快后续工程建设步伐,早日实现运营。在大樱桃广场,我们见到了正在指导施工的烟铺村委会主任王建瑞,他带领我们观看了施工现场和即将竣工的游客接待中心,他指着西边一大片坡地说,目前建设的是一期工程,小木屋以及辅助工程再有半月就可以完工,广场的绿化、亮化、美化也在同步进行。下一步还将修建鱼塘、室内游泳池等一系列设施,预计到今年年底工程可以建成,到明年樱桃花开的时节,就可以开业纳客,那时的烟铺村田园综合体将成为一个新的经济增长极,带动村上的整体综合收入。

  皇城村的来历,是以村西半山的皇城堡隗嚣宫命名,是在公元23年至33年距今约2000年隗嚣称王陇上时修建的皇宫。这些历史遗迹都从不同侧面、不同时代记载了秦州数千年来光辉灿烂的古代文明,形成一道独特亮丽的人文风景线。

  皇城田园综合体是以乡村休闲度假旅游方式为主,其吸引点不仅主要是建筑风格和景色建设,度假区的营销和策划要有新理念,才会让综合体更有特色和生命力。新理念之分时度假”。 分时度假(Timeshare)倡导的是旅游度假新概念,强调的是给消费者一个“家”的感觉,度假村的房间不是一般的标准客房,是带有家居特色的套房,每间面积不小于20平方米,并备有所有家庭生活的相关设施,游客可以到自家地里采摘,回度假村 “烹调”,真正的享受人生,达到休闲、放松、远离烦碌的舒适感。

  皇城田园综合体是由艺术中心、艺术山居和艺术度假酒店三部分组成,总投资概为3200万元。在“传承、创新”的主旋律的指导下,集生态休闲、艺术创作、文化体验,七彩田园等功能于一身,不同的乐章共同组成了一曲完整动人的新乡土文化。皇城艺术田园综合体自然人文资源组合结构和比例良好,内容丰富,形式多样,既有以古村落为代表的地方文化资源,又有新水墨艺术为代表的国际新文化资源。项目依山而设田园观赏采摘、射箭培训、少儿拓展游乐园、动物乐园、林间跑道、手工集市等亲子活动区域,为综合体未来发展提供多样性条件。

  皇城村的吕书记告诉记者,皇城田园综合体依托异地搬迁,结合农村“三变”改革和土地流转等一系列国家的惠民利民政策,采取村集体资产入股的形式,吸引市场资本注入,盘活集体资源,按照科学规划、发展与环境并重,经济和生态共存的理念,经过今年一年的建设,将会取得显著的发展。田园综合体的投资、建设,必将极大的带动当地农民的经济收入,进一步完善当地的经济结构,为促进皇城村的发展注入新的活力。

  近年来,玉泉镇结合农村“三变”改革,充分结合辖区农村经济发展现状,走出了一条农业经营主体由分散农户撂荒变为村集体资产为主之间的建立了多元利益联结机制,探索出土地入股、职工入股联结机制和产供销一体化发展模式。不断探索“休闲农业+乡村旅游”模式,走休闲观光和乡村旅游融合发展的新路子,因地制宜,坚持田园综合体发展模式,利用城郊优势,大力吸引市场资本进入,走出一条生态型农村发展之路。


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